Los australianos mayores que se jubilan sin ser propietarios de una casa necesitarán aproximadamente el doble de pensión que aquellos con una propiedad amortizada si quieren disfrutar de un estilo de vida cómodo, según muestra una investigación.
El grupo de defensa Super Consumers Australia ha advertido que los inquilinos corren “un riesgo real de sufrir un desastre en la jubilación” si el gobierno federal no actúa.
El informe destacó la brecha de riqueza y cuantificó cuántos inquilinos más que súper inquilinos necesitarían para igualar la calidad de vida de un propietario.
El estudio encontró que un jubilado soltero típico que alquila necesita $659,000 en beneficios adicionales para garantizar un futuro financieramente seguro, en comparación con $322,000 para un jubilado que vive en su propia propiedad libre de hipotecas.
Una pareja que alquila necesitará un total combinado de $786,000 en super, en comparación con $432,000 para las parejas que son dueñas de su propia casa.
“Cada día esto no se aborda, los inquilinos jubilados enfrentan un desafío financiero imposible… tenemos una crisis para los jubilados en este momento”, dijo el director ejecutivo de Super Consumers Australia, Xavier O'Halloran.
“Los inquilinos corren un riesgo real de sufrir una catástrofe en sus pensiones si el gobierno no actúa”.
“Las soluciones a largo plazo deben centrarse en lograr que más personas accedan a viviendas asequibles”.
Super Consumer Australia, que produjo el informe Objetivos de ahorro para la jubilación para inquilinos para 2026, es una organización sin fines de lucro que aboga por los australianos de ingresos bajos y medios en el súper sistema.
Pero las personas de 60 años no siempre consiguen trabajo. En cambio, se les ofrece ayuda que no desean, según la encuesta sobre discriminación por edad. (Unsplash: Huy Phan)
Los inquilinos tienen “tres veces más probabilidades” de sufrir una carga financiera.
Utilizando datos de la Oficina Australiana de Estadísticas (ABS), el informe examinó las necesidades de gasto y los hábitos de los jubilados de nivel medio (alrededor del percentil 50) cuyos estilos de vida eran cómodos pero no extravagantes.
La información sobre vivienda se basó en apartamentos de una habitación en las capitales para personas solteras y una combinación de apartamentos de una y dos habitaciones para parejas.
Comparó los gastos semanales de los propietarios en el mantenimiento de sus propiedades con el alquiler que pagan los inquilinos, así como con los gastos diarios.
En junio de 2025, un alquiler estándar de una habitación en Sydney costaba alrededor de $560 por semana, mientras que el promedio en las otras capitales de Australia era de alrededor de $470 por semana.
Sólo el 10 por ciento de los propietarios de viviendas jubilados se encontraban en dificultades financieras, en comparación con casi la mitad de los inquilinos jubilados, dijo la autora del informe, Katrina Ellis.
“No era un panorama agradable y demostraba que los inquilinos jubilados tenían más de tres veces más probabilidades de sufrir dificultades financieras que los propietarios de viviendas”, dijo a ABC News la Sra. Ellis, directora ejecutiva adjunta de Super Consumers Australia.
“La única manera de que los inquilinos tuvieran la misma calidad de vida que los propietarios era duplicar aproximadamente su parte de los costos de servicios públicos, lo que por supuesto es casi imposible”.
Katrina Ellis. (Suministrado: Super Consumers Australia)
Los datos del informe, extraídos de una encuesta exhaustiva de jubilados, se basaron en su gasto real utilizando un paquete de bienes y el índice de costo de vida.
La Sra. Ellis dijo que si bien los alquileres aumentaron en un promedio del 4,5 por ciento en 2025, la Asistencia para el alquiler del Commonwealth solo aumentó un 2 por ciento.
“Es preocupante que simplemente no esté a la altura del rápido aumento de los alquileres y que la asistencia para el alquiler esté dirigida al lugar equivocado”, dijo la señora Ellis.
“Ahora que alrededor del 20 por ciento de los jubilados son inquilinos, se enfrentan a una catástrofe financiera.“
“Ahorrar más” no es una solución para los inquilinos
O'Halloran dijo que el Gobierno federal debe centrarse urgentemente en conseguir que más personas accedan a viviendas asequibles para evitar que los inquilinos de mayor edad se enfrenten a “un desafío financiero imposible durante la jubilación”.
Los alquileres promedio han aumentado casi un 50 por ciento desde 2020, según grupos de defensa. (ABC Noticias: John Gunn)
“Simplemente decirles a los inquilinos que 'ahorren más' no es la solución a este problema”, afirmó.
“Pedimos a la ministra de Servicios Sociales, Tanya Plibersek, que aborde urgentemente la ayuda al alquiler. Cada día que no se aborda esta cuestión, los inquilinos jubilados se enfrentan a un reto financiero imposible.”
Cassandra Goldie, directora ejecutiva del Consejo Australiano de Servicios Sociales (ACOSS), dijo que el aumento de los alquileres estaba perjudicando a un amplio sector de la sociedad, no sólo a los australianos mayores.
“Los alquileres promedio solicitados han aumentado alrededor del 50 por ciento en cinco años, superando los salarios y dejando atrás a los inquilinos”.
dijo el Dr. Goldie.
“Este informe confirma que el aumento de los alquileres está teniendo un impacto importante en las circunstancias financieras de las personas en todas las etapas de la vida”.
“Nuestras encuestas muestran que las personas de bajos ingresos se saltan comidas, se quedan sin frutas y verduras y viven en temperaturas inseguras para ahorrar en costos de energía sólo para mantener un techo sobre sus cabezas en el mercado de alquiler privado”.
El Dr. Goldie pidió a los gobiernos estatales y federales que limiten los aumentos de alquiler, aumenten el apoyo a los ingresos y promuevan la vivienda social “para garantizar que las personas de bajos ingresos tengan una vivienda segura y asequible de por vida”.
Un portavoz del Departamento de Servicios Sociales dijo a ABC News: “El gobierno australiano reconoce que el acceso a una vivienda segura y asequible tiene beneficios sociales, económicos y personales para todos los australianos”.
“Las tarifas máximas de asistencia para el alquiler del Commonwealth han aumentado casi un 50 por ciento desde marzo de 2022 gracias a los aumentos reales del gobierno y la indexación regular”, dijo un portavoz en un comunicado.
El presupuesto federal del año pasado incluyó $1.9 mil millones durante cinco años para financiar un aumento del 10 por ciento en las tasas máximas de asistencia para el alquiler, pero no hubo más aumentos en el presupuesto 2025-2026.
El sueño de disfrutar de un buen nivel de vida en los llamados años dorados -a menudo la recompensa por décadas de trabajo duro y ahorro diligente- se está volviendo inalcanzable para un número creciente de australianos, advirtió Ellis.
“Todo el mundo merece una jubilación cómoda, pero los inquilinos se están quedando atrás”.
dijo la señora Ellis.
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