Advertencia urgente a los inquilinos australianos tras una pérdida de 50.000 dólares en una tendencia cruel: “Desgarradora”

La crisis de alquileres en Australia ha mostrado pocas señales de disminuir recientemente, con innumerables residentes en todo el país luchando por mantener un techo sobre sus cabezas. Si bien las condiciones siguen siendo volátiles, están surgiendo tristes informes de que algunos de los más vulnerables de la sociedad están cayendo presa de depredadores crueles.

En Perth, donde la demanda de propiedades sigue siendo fuerte, los falsos “propietarios privados” se están aprovechando de aquellos desesperados por un lugar al que llamar hogar, advirtió el gobierno de Australia Occidental.

Crean anuncios de mercado supuestamente falsos, los ofrecen muy por debajo del precio de mercado y esperan a que los potenciales solicitantes paguen grandes depósitos.

Los precios medios de alquiler en Perth están en niveles récord. Las casas se alquilan por $700 por semana y las unidades por $670, mientras que las propiedades se alquilan en tan solo 16 días.

Aún así, algunos listados continúan ofreciendo alquileres desde $250 a $400 por semana.

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Los mercados de alquiler en todo el país siguen siendo difíciles. Fuente: TikTok

¿Cómo atacan los estafadores a los débiles?

Al publicar fotografías reales de propiedades que se anuncian con información falsa, las víctimas gastan miles de dólares solo para obtener un depósito y luego ven cómo el dinero que tanto les costó ganar desaparece ante sus ojos en tiempo real.

Se les da una dirección para pasar, pero cada solicitud para ver la propiedad es rechazada con excusas.

Luego se les presiona para que paguen un depósito y un alquiler por adelantado mediante transferencia bancaria, y los estafadores a veces utilizan contratos de alquiler falsos con el logotipo del Gobierno de Australia Occidental para parecer legítimos.

Para demostrar lo astutos que pueden ser estos estafadores, a menudo les dicen a las víctimas que están “allí para ayudar a los desvalidos” y que son “la persona perfecta; puedes ver… un verdadero luchador”.

El gobierno de Australia Occidental es consciente de esto y ha prometido erradicarlo.

Los incidentes de este tipo han aumentado significativamente recientemente, con más de $50,000 perdidos por fraude de alquiler en todo el país el año pasado.

Además, se robó un total de $51,875 a 20 víctimas en 2025, lo que representa más de las 16 víctimas y $39,935 en pérdidas reportadas en 2024.

El Ministro de Comercio, Dr. Tony Buti, instó a los residentes a estar atentos a las señales reveladoras.

“Insto a las personas a ir un paso por delante de estos estafadores y conocer el proceso de alquiler de WA utilizando las hojas de información y los formularios aprobados disponibles en el sitio web de Protección al Consumidor”, dijo.

“Es particularmente desgarrador ver a los estafadores atacar a los inquilinos sabiendo que están bajo presión y que pueden estar asumiendo riesgos para asegurar una propiedad”.

“Para evitar estafas de alquiler, insista en ver la propiedad en persona y considere los alquileres inusualmente bajos como una señal de alerta”.

Consejos para evitar estafas de alquiler

Sospeche si las propiedades se alquilan por un precio significativamente menor que el valor de alquiler actual.
Nunca confíe únicamente en las fotos que se le proporcionan y realice una búsqueda de imágenes inversa
Busque la propiedad en sitios web de bienes raíces y comuníquese con agentes inmobiliarios anteriores; los estafadores a menudo roban las fotografías de los listados actuales.
Tenga cuidado si la misma dirección de correo electrónico está asociada a varias ofertas de alquiler
Inspeccione siempre la propiedad antes de firmar un contrato de arrendamiento o pagar dinero.
Trabaje únicamente con propietarios que pueda conocer en persona o comuníquese con un agente de bienes raíces autorizado.
Asegúrese de recibir las llaves y una copia del contrato de alquiler firmado (en un formulario 1AA prescrito) a cambio de cualquier pago que haya acordado realizar.
Tenga cuidado si le piden que pague mediante depósito directo, a menos que esté seguro de que el pago se realiza a un agente de bienes raíces autorizado.