El gobierno de Queensland acordó realizar cambios radicales en la industria de la construcción, ya que una investigación encontró que el sector es cada vez más incapaz de satisfacer la demanda.
Un informe final de la Comisión de Productividad estatal publicado el miércoles concluyó que la productividad en la industria había caído un 9 por ciento desde 2018, lo que podría haberle costado al estado casi 80.000 viviendas adicionales.
Se estima que la productividad laboral en este sector, que emplea al 10 por ciento de la fuerza laboral del estado, ha aumentado sólo un 5 por ciento en 30 años.
A modo de comparación, según la comisión, en el mismo período la productividad en la economía de mercado aumentó un 65 por ciento.
Todo esto significa que los objetivos de vivienda del estado son cada vez más “difíciles” de lograr, afirmó.
La Comisión de Productividad descubrió que la industria de la construcción estaba luchando por satisfacer la creciente demanda. (ABC Noticias: Luke Bowden)
“Un reinicio de la industria”
El gobierno ya ha aceptado o manifestado su acuerdo en principio con 51 de las 64 recomendaciones de la comisión que pedían un “reinicio de la industria”.
Ocho han sido reconocidos y cinco no serán llevados a cabo, y el tesorero David Janetzki dijo que ya están en marcha “procesos duplicados”.
Estas recomendaciones también incluyeron la eliminación permanente de las Condiciones de Mejores Prácticas de la Industria (BPIC). Esto sucedió a principios de este año, cuando entraron en vigor nuevas directrices sobre adquisiciones.
BPIC fue suspendida en 2024, lo que enfureció a los sindicatos. (ABC Noticias: Luke Bowden)
BPIC se suspendió inicialmente en noviembre de 2024, ya que el gobierno afirmó en ese momento que ahorraría a los contribuyentes miles de millones de dólares.
Fijan salarios y condiciones para los trabajadores sindicales de la construcción, incluido cuándo pueden dejar de trabajar, y presentan ofertas en importantes proyectos gubernamentales que cuestan más de 100 millones de dólares.
La suspensión de BPIC provocó la ira de los sindicatos.
El gobierno también acordó revisar las regulaciones de salud y seguridad, incluidos los mecanismos para abordar disputas sobre salud y seguridad en el lugar de trabajo y la aplicación de disposiciones sobre el derecho de acceso a los sitios de construcción.
La comisión dijo en su informe que había escuchado a partes de la industria que reconocían un “problema cultural” en el uso de normas de salud y seguridad en el lugar de trabajo para promover “objetivos alternativos” distintos de la seguridad.
Sin embargo, la comisión recomendó la creación de una política para hacer frente a los fenómenos meteorológicos adversos, incluido el calor, un área que el gobierno también acordó revisar.
El gobierno dice que también buscará reducir la burocracia en los procesos de adquisiciones después de que la comisión recomendara un mayor enfoque en la “valoración del dinero” y la simplificación administrativa.
Buscando más aprendices
Otros cambios incluyen intentos de aumentar el número de trabajadores en la industria de la construcción.
Por ejemplo, el gobierno revisará los cursos de formación disponibles en el sector de la construcción e introducirá políticas más específicas para aumentar el número de aprendices.
Dice que también promoverá la participación de Queensland en el programa de Reconocimiento Mutuo Automático y agilizará los procesos de concesión de licencias para inmigrantes y seguirá presionando para lograr una mayor asignación de plazas para inmigrantes extranjeros cualificados.
También eliminó el requisito de que los subcontratistas estén precalificados para trabajar en proyectos de construcción gubernamentales.
El Ministro de Vivienda, Sam O'Connor, habló en una conferencia de prensa junto con el Tesorero el miércoles por la mañana. (ABC Noticias)
El ministro de Vivienda, Sam O'Connor, dijo que un análisis realizado por el departamento de vivienda del estado encontró que el 99 por ciento de los subcontratistas en todo el estado estaban “excluidos” de los principales proyectos gubernamentales.
“Eso realmente ha limitado la capacidad de los subcontratistas, de las empresas pequeñas y familiares (y) de las empresas regionales de obtener una parte de estos proyectos gubernamentales”, dijo.
Cambios de zonificación y uso del suelo
La comisión también recomendó cambios adicionales al sistema de zonificación y planificación, incluida la exigencia de superposiciones de inundaciones e incendios forestales en todo el estado y la eliminación de la zonificación de carácter.
Sin embargo, esto fue notado por el gobierno. Su respuesta dijo que algunos elementos eran “contradictorios” con su compromiso de restaurar las asociaciones de planificación con los gobiernos locales.
También rechazó una convocatoria para un portal de planificación digital a nivel nacional.
La comisión hizo varias recomendaciones con respecto a las aplicaciones de zonificación y desarrollo. (AAP: Dave Hunt)
Las recomendaciones de zonificación que se acordaron o aceptaron en principio incluyeron la expansión de la zonificación alrededor de los centros de transporte en el sureste de Queensland.
El gobierno también acordó en principio revisar su programa de inversiones multimillonarias, que también incluye importantes proyectos relacionados con los Juegos Olímpicos.
O'Connor reiteró el compromiso del Gobierno de cumplir con su cartera de infraestructuras y su objetivo de entregar un millón de viviendas nuevas para 2044, incluidas 53.000 viviendas sociales y asequibles.
Dijo que estos no estaban sujetos a discusión.
“El mayor obstáculo para la propiedad y la intermediación de viviendas han sido los problemas de productividad que vemos en las obras de construcción”, dijo.
“El hecho de que cada año se entreguen 15.000 viviendas menos en este estado que hace 30 años es simplemente completamente inaceptable”.
El informe y sus recomendaciones fueron bien recibidos por la Federación de Contratistas Civiles de Queensland (CCF). El director ejecutivo, Damian Long, dijo que era “genial ver el renovado enfoque del gobierno en la productividad”.
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