Robert Roberts, un granjero de las pintorescas afueras, dice que tiene un negocio paralelo para mantener a flote su ganado.
Dijo que incluyó su propiedad Sarabah de 200 acres en Hipcamp, una plataforma de reservas en línea, para obtener ingresos adicionales.
El hombre de 54 años dijo que instaló alrededor de seis campamentos a lo largo de un arroyo que atraviesa la propiedad del interior de Gold Coast y cobró a los viajeros alrededor de $30 por noche en 2020.
Hasta que el año pasado intervino el ayuntamiento y les dijo a él y a sus vecinos que necesitaba un permiso de construcción o tenía que cerrar el negocio.
Altos costos
Uno de los seis campings de la propiedad. (Incluido en la entrega: Hipcamp)
Roberts dijo que ahora estaba considerando vender su propiedad porque, según dijo, implicaba un costoso proceso de aprobación.
Esto se debe a que su granja se encuentra en una zona ambiental, de inundaciones y de incendios forestales, lo que significa que necesitaría varios informes costosos.
“Dicen que no es peligroso para nadie a menos que paguemos a una persona especializada para que haga un informe sobre cada una de estas superposiciones, lo que podría costar decenas de miles de dólares por cada informe”.
dijo el señor Roberts.
Además de los informes, dijo que también tendría que presentar solicitudes de desarrollo para cambiar el uso de su terreno.
El arroyo lo convierte en un lugar idílico para los campistas. (Incluido en la entrega: Hipcamp)
Roberts dijo que todo el proceso podría costar más de 100.000 dólares y que no había garantía de que obtendría la aprobación.
“Simplemente no se obtiene un retorno de la inversión. Ningún propietario de negocio consideraría esto como una opción viable”, afirmó.
Dijo que la pérdida de ingresos para acampar significa que cultivar la tierra ya no es viable y ahora quiere vender la granja que ha pertenecido a su familia durante más de medio siglo.
“Me llevaría entre cinco y diez años pagar todas las tasas del ayuntamiento y todos los costos adicionales asociados con los informes y devolverlo todo, y no vale la pena”.
“Si no podemos hacer pequeños negocios en nuestra propia tierra para sostener la granja, ¿qué haremos entonces? No se puede ganar dinero con nada”.
Robert Roberts dice que su familia es propietaria de la propiedad desde 1971. (ABC Costa Dorada: Danielle Mahe)
Cambio en el horizonte
Desde entonces, el gobierno de Queensland ha publicado nuevas directrices de planificación para ayudar a introducir nuevas leyes que permitan acampar de forma privada en propiedades.
El Gobierno dijo que quería promover empresas de agroturismo y negocios agrícolas como el pequeño negocio de campamentos del Sr. Roberts en todo el estado.
El consejo local de Roberts, el Consejo Regional Scenic Rim, dijo que actualmente estaba revisando sus leyes de planificación local.
Un portavoz dijo que el consejo quería encontrar una solución para los operadores de campamentos y al mismo tiempo equilibrar las preocupaciones medioambientales y de seguridad.
Obtener un permiso para alojar a los campistas es caro. (Incluido en la entrega: Hipcamp)
Sin embargo, mientras tanto, dijo que los propietarios aún tendrían que solicitar un permiso independientemente de la revisión.
“Es importante señalar que las regulaciones sobre la capacidad de los propietarios de alojar campistas en sus propiedades no han cambiado y permanecerán vigentes en el corto plazo”.
dijo el orador.
El señor Roberts dijo que acogía con satisfacción la posición del gobierno estatal.
Pero Tammy Johnson, profesora asociada de derecho de la Universidad de Bond, dijo que los agricultores de la región probablemente tendrían que esperar años para que los cambios propuestos entren en vigor.
“Si el consejo decide proceder, hay que involucrarlo en el proceso legislativo para que las enmiendas sean aprobadas por el Parlamento y eso lleva mucho tiempo”, dijo la señora Johnson.
Tammy Johnson dice que los operadores de campamentos ilegales enfrentan fuertes multas. (ABC Costa Dorada: Glenn Mullane)
Dijo que los agricultores que continuaran operando ilegalmente podrían recibir multas de hasta 33.000 dólares o ser demandados si alguien resultara herido en su propiedad.
“Se está poniendo en una situación realmente precaria desde el punto de vista legal y financiero”.
dijo la señora Johnson.
“Mi consejo para todos los propietarios sería: ¿cuánto vale realmente para ustedes dejar que estas personas vengan a acampar por unos pocos dólares la noche en comparación con el costo potencial?”
El viceprimer ministro de Queensland, Jarrod Bleijie, dijo en un comunicado que el gobierno se sometería a consultas comunitarias sobre cualquier cambio propuesto.
El portavoz de Hipcamp, Mitch Coveney, dijo que Scenic Rim era uno de los destinos más populares para reservas en Australia y atraía a decenas de miles de visitantes a la región cada año.
Dijo que las experiencias de campamento podrían ser importantes para los agricultores que buscan diversificar sus ingresos y también impulsar la economía regional.
“Con su belleza natural y su proximidad a los principales centros de población, la región está bien posicionada para beneficiarse de la creciente demanda de campamentos de bajo impacto en tierras agrícolas y rurales”, dijo.
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