Los Verdes están dispuestos a negociar con el gobierno albanés sobre la reforma del sistema de impuestos sobre la propiedad, dijo el partido a 7NEWS.
El Partido Laborista no descarta cambios en la devolución del impuesto a las ganancias de capital en el presupuesto de mayo.
Es una reforma que enfrentaría a los inversores inmobiliarios con los compradores de vivienda por primera vez y resulta atractiva para el gobierno a medida que el electorado australiano se vuelve más joven.
Póngase al día con las novedades de la aplicación 7NEWS: descárguela hoy
El Primer Ministro describió a los Verdes como una plaga por retrasar la legislación clave sobre vivienda y medio ambiente en el último parlamento.
Ahora el partido más pequeño le ha dicho al podcast The Issue de 7NEWS que quiere construir.
“Estamos constantemente evolucionando nuestro enfoque, siempre queremos presionar a los laboristas cuando creemos que hay una posibilidad de que los laboristas actúen”, dijo el senador de Tasmania Nick McKim.
“Volveremos a comprometernos y luchar por las personas que necesitan medidas en materia de desgravación fiscal sobre las ganancias de capital, que necesitan medidas en los precios de la vivienda y que quieren disfrutar del sueño australiano de ser propietario de una vivienda”.
¿A cuánto asciende el descuento del impuesto sobre las ganancias de capital?
El impuesto a las ganancias de capital se aplica a propiedades de inversión, acciones y objetos de colección.
Si un activo se vende después de 12 meses de propiedad, se descuenta el 50 por ciento de su valor, lo que significa que sólo hay que pagar impuestos por la mitad.
Un nuevo análisis de la Oficina de Presupuesto Parlamentario, encargado por el comité selecto liderado por los Verdes sobre la aplicación de la desgravación fiscal sobre las ganancias de capital, muestra que la desgravación le costará al presupuesto 247 mil millones de dólares durante la próxima década.
Una investigación del Instituto Grattan, que modela una tasa de descuento más baja del 25 por ciento, muestra que generaría 6.500 millones de dólares adicionales en ingresos fiscales por año para el Tesoro.
Se supone que los precios de las propiedades sólo caerían un 1 por ciento.
El economista independiente Chris Richardson insta al gobierno albanés a reformar el sistema.
“Tiene el potencial de ser una buena reforma”, dijo Richardson.
“Para ser claros, no es revolucionario y no será apocalíptico en términos del impacto en los precios de las propiedades y los alquileres”.
El debate político es cada vez más acalorado.
McKim dijo que los Verdes son flexibles cuando se trata de reformas.
El partido está dispuesto a negociar el porcentaje al que se reducirá la devolución del impuesto sobre las ganancias de capital, si se ajustará a la inflación, si se aplicará retroactivamente y si se aplicará exclusivamente a los bienes inmuebles.
“El desafío ahora es hacer de cualquier reforma una reforma significativa que realmente ayude”, dijo McKim a The Issue.
“El otro impacto de la desgravación fiscal sobre las ganancias de capital es que acelera la crisis inmobiliaria de Australia.
“Así que esto no sólo da a los especuladores inmobiliarios una ventaja sobre las personas que intentan comprar una casa como propietario-ocupante, sino que en realidad está estimulando la demanda en el sector inmobiliario, provocando que los precios de las propiedades se disparen”.
McKim apoya los cambios a pesar de ser él mismo un inversor inmobiliario.
Su registro de intereses muestra que posee una casa en West Hobart, una casa en New Norfolk y una cabaña y un terreno agrícola en Nubeena.
Oposición reformista
El Partido Liberal ha expresado su firme oposición a cualquier reforma.
“No me sorprende que el Partido Laborista exija más impuestos porque no pueden evitar gastar dinero”, dijo el tesorero en la sombra, Ted O'Brien.
“Cuando se quedan sin dinero, obtienen más dinero de los australianos trabajadores”.
Según fuentes gubernamentales, la reforma está siendo considerada para el presupuesto federal.
Los ministros de Trabajo no lo descartan públicamente.
“Hemos dejado muy claro que vemos problemas intergeneracionales en la vivienda”, dijo el miércoles el tesorero, Dr. Jim Chalmers.
“Cualquier cambio fiscal adicional más allá de lo que ya hemos anunciado sería un asunto que decidiría el Gabinete”.
Puede ver más de su conversación con The Issue en YouTube o escuchar sus podcasts dondequiera que obtenga.
About The Author
