La crisis inmobiliaria nunca terminará mientras continúe la escasez de mano de obra en la industria de la construcción. Ése es el mensaje de los expertos de la industria, que advierten que simplemente “no hay suficientes manos” para hacer despegar los proyectos.
Esta semana se celebra la Semana Nacional del Aprendiz, un momento para resaltar la importancia de los jóvenes comerciantes para el futuro de Australia y alentar a más personas a unirse a la industria. Pero la situación actual es grave; Se necesitan con urgencia más de 100.000 trabajadores.
La directora ejecutiva de Master Builders Australia (MBA), Denita Wawn, dijo a Yahoo News que la escasez de mano de obra continúa afectando a la industria, provocando picos de inflación e impidiendo que la industria de la construcción ponga fin a la crisis inmobiliaria.
“Los proyectos de infraestructura, vivienda y comerciales necesarios para construir esta nación durante la próxima década ni siquiera pueden despegar sin apoyo local, y es por eso que las reformas son tan urgentes, necesarias y críticas para el futuro de este país”, dijo la señora Wawn.
Nuevas casas en construcción en el suburbio de Leppington, en el oeste de Sydney. Fuente: Getty
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Los expertos advierten que se necesitarán la asombrosa cifra de 116.700 trabajadores adicionales para hacer frente a la crisis inmobiliaria. Fuente: Getty
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Si persiste la escasez de mano de obra, no se construirán casas
El Acuerdo Nacional de Vivienda tiene como objetivo construir 1,2 millones de viviendas nuevas en cinco años, entre 2024 y 2029, para aumentar la oferta y la asequibilidad de la vivienda.
Para lograr este objetivo, los desarrolladores de todo el país necesitarían aumentar el número de viviendas nuevas de 43.000 viviendas por trimestre a 60.000 por trimestre.
Según un estudio de BuildSkills Australia, Australia necesita 116.700 trabajadores adicionales.
“Esto es puramente para satisfacer las necesidades de vivienda del país, sin mencionar nuestra infraestructura general, los requisitos olímpicos de Brisbane, etc.”, dijo la señora Wawn.
A finales de 2025, Australia ya está muy por detrás de su objetivo con un déficit de alrededor de 67.000 viviendas.
“La escasez crónica de mano de obra en la industria está frenando la oferta de viviendas”, dijo Wawn.
“La demanda de viviendas nuevas existe, simplemente no tenemos manos suficientes para poner en marcha más y más proyectos”.
Este sentimiento fue compartido por la Asociación de la Industria de la Vivienda (HIA), que en una encuesta reciente entre sus miembros de pequeñas empresas encontró que el 67 por ciento de los encuestados dijeron que tenían dificultades para contratar nuevo personal o retener a los trabajadores existentes.
“Si no capacitamos a más aprendices ahora, las casas que Australia necesita simplemente no se construirán”, advirtió Mike Hermon, director ejecutivo de HIA para Future Workforce.
Cada mes se construyen miles de viviendas nuevas en toda Australia, pero esto no es suficiente para cumplir el objetivo del Acuerdo Nacional de Vivienda. Fuente: Getty
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¿Qué se puede hacer para aumentar el número de trabajadores?
Wawn dijo que las reformas a los programas de aprendizaje eran cruciales para aumentar la fuerza laboral y pidió al Gobierno que impulse la inmigración calificada como una prioridad.
“Se necesitan reformas significativas en los programas de aprendizaje nacionales para aumentar las tasas de finalización y retención”, afirmó.
“Esto incluye rediseñar los incentivos de capacitación, comenzando con una mayor expansión del actual Programa Clave de Aprendiz”.
La construcción y las nuevas energías son las únicas industrias cuyos subsidios gubernamentales no se han recortado bajo el Programa de Aprendiz Clave para nuevos empleados en 2026. Los aprendices de construcción que completen su capacitación recibirán un salario adicional de $10,000 y sus empleadores recibirán $5,000 bajo el programa.
Australia “no puede darse el lujo” de incumplir el objetivo del acuerdo inmobiliario por segundo año consecutivo, dijo la Sra. Wawn. Fuente: Getty
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Wawn quiere un camino más sólido entre la escuela y el trabajo, así como condiciones de financiación estables y predecibles para apoyar la planificación de los empleadores y la retención de aprendices a lo largo de los ciclos económicos.
Dijo que la admisión de inmigrantes debería basarse en una demanda laboral verificada. Si no se puede abordar la escasez, Wawn teme que no se alcance el objetivo del Acuerdo Nacional de Vivienda por segundo año financiero consecutivo.
“Se deben prestar atención a estas advertencias, ya que el déficit del año pasado significa que ahora necesitamos entregar un promedio de 255.300 nuevas viviendas por año durante los cuatro años restantes del acuerdo. Australia no puede permitirse el lujo de elevar más este listón y el gobierno tampoco”, dijo.
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