El gobierno albanés ha identificado 67 sitios de defensa para su posible venta, con el objetivo de desbloquear hasta 1.800 millones de dólares mientras las Fuerzas de Defensa Australianas buscan llenar vacíos críticos de capacidad y redirigir la inversión hacia bases e infraestructura del norte en apoyo del programa AUKUS.
Propiedades conocidas como Victoria Barracks en Sydney, Brisbane y Melbourne, Spectacle Island en Nueva Gales del Sur y HMAS Penguin en Nueva Gales del Sur se encuentran entre las que están destinadas a ser enajenadas luego de una revisión integral e independiente de la defensa.
El informe, preparado por Jan Mason y Jim Miller, concluyó que grandes porciones de la extensa propiedad de 3 millones de acres del departamento ya no eran necesarias y que muchas instalaciones “ya estaban tan deterioradas que ya no es posible una reparación económica”.
Descubrieron que mantener el status quo “no era una opción”.
Según el informe, la consolidación inmobiliaria podría generar alrededor de 3.000 millones de dólares en ingresos y ahorrar hasta 100 millones de dólares al año en costes de mantenimiento.
Pero el informe también señala que el Departamento de Defensa podría incurrir en costos de hasta 1.200 millones de dólares si vende sitios, reubica personal y limpia la contaminación.
“La mayoría (de los fondos) se generaría a partir de la venta de grandes áreas metropolitanas, que se estima tienen un valor de mercado ajustado de entre 2.200 y 2.400 millones de dólares en 26 ubicaciones”, decía el Informe de Auditoría Patrimonial de Defensa.
“Si el Departamento de Defensa retiene y continúa ocupando estas grandes propiedades urbanas, se podrían requerir aproximadamente $3 mil millones en inversiones durante la década para remediar, cuando sea posible, la infraestructura que no cumple con las normas y los mundos de capital diferidos. Esto aumentará cuanto más se demore el trabajo”.
Los Sydney Waratah utilizaron anteriormente el Victoria Barracks en Paddington de Sydney como campo de entrenamiento. (AAP: Dean Lewins)
Diez sitios previstos para su eliminación estaban vacíos, mientras que otros 14 sólo se utilizaban ocasionalmente. El gobierno acordó deshacerse total o parcialmente de 67 de los 68 sitios identificados por los auditores.
El único sitio que el gobierno quería conservar es una escuela de buceo de la Marina en Clareville, en las playas del norte de Sydney, donde no era práctico trasladar al personal.
Vender los activos probablemente llevará años, pero podría liberar terrenos para viviendas en medio de una escasez de oferta en todo el país y recaudar dinero para el presupuesto de defensa de 51.400 millones de dólares.
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