Los prestatarios que enfrentan pagos hipotecarios crecientes pueden esperar nuevos aumentos de las tasas de interés en 2026, y el Commonwealth Bank se unirá a la NAB para duplicar su pronóstico de tasas de interés.
Después de la subida de tipos ampliamente esperada por el Banco de la Reserva el martes y de que el personal del banco central emitiera previsiones económicas pesimistas, la CBA añadió una nueva subida de tipos en mayo a sus perspectivas.
El mayor prestamista de Australia ya había dicho el 13 de febrero que trasladaría el aumento en su totalidad a los clientes de préstamos hipotecarios variables, añadiendo alrededor de 90 dólares en pagos mensuales a un préstamo de 600.000 dólares.
ANZ y NAB también aumentarán los tipos de interés variables el día 13, mientras que Westpac aplicará el aumento cuatro días después.
Macquarie Bank, que ha erosionado constantemente la cuota de mercado de préstamos hipotecarios de los cuatro grandes en los últimos años, anunció el martes por la tarde que trasladaría el valor total del aumento a los ahorradores y prestatarios.
Con el mercado laboral en mejor forma que hace unos meses y el RBA mostrando una mayor determinación para controlar la inflación, lo más probable es que los bancos vuelvan a subir las tasas hipotecarias después de mayo, dijo Belinda Allen, jefa del departamento de economía australiano de la CBA.
Las previsiones actualizadas del RBA predijeron que la inflación subyacente se mantendría por encima del tres por ciento durante todo 2026, incluso suponiendo otra subida de tipos de interés este año.
“Esto es demasiado alto y el RBA no lo tolerará”, afirmó Allen.
“Pero sigue siendo una decisión de línea y depende del flujo de datos desde aquí”.
El tesorero Jim Chalmers dijo que el gobierno estaba haciendo su parte para reducir el costo de vida reduciendo los impuestos y abaratando los medicamentos, pero rechazó las sugerencias de que un mayor gasto público contribuiría a la inflación.
La actualización semestral del presupuesto presentada en diciembre por el Dr. Chalmers mostró que se espera que el gasto público aumente al 26,9 por ciento del PIB este año fiscal, el más alto en décadas, excluyendo la pandemia.
Sin embargo, se apresuró a señalar que en su declaración posterior a la reunión, la junta del RBA había destacado una demanda privada sorprendentemente fuerte como un motor de la inflación y no mencionó un mayor gasto público.
“Lo que ha sucedido en los últimos seis meses es que la demanda privada ha sido mucho más fuerte de lo que habíamos previsto”, dijo la gobernadora Michele Bullock en su conferencia de prensa posterior a la reunión.
Bullock atribuyó gran parte de la culpa al desastroso crecimiento de la productividad de Australia, lo que significó que la economía no podía sostener niveles más altos de crecimiento sin que se establecieran presiones sobre los precios.
Stephen Smith, socio de Deloitte Access Economics, dijo que la culpa de esto no es del gobierno actual.
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