Una sofisticada casa costera de 2024 con múltiples salas de estar y acabados impecables atrajo una gran atención el sábado en 3 Burnett Crescent, Semaphore Park.
La agente de Harcourts, Monica Furniss, dijo que la mayoría de los cuatro postores registrados eran propietarios-ocupantes, todos atraídos por el diseño espacioso de la casa.
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“Hoy en día, las familias ocupadas quieren más espacio habitable que grandes jardines”, dijo, señalando el cambio en las prioridades de los compradores.
El día de la subasta comenzó con un precio de 1,2 millones de dólares, y las ofertas constantes aumentaron la cifra de 10.000 dólares a 1,29 millones de dólares antes de que el ritmo disminuyera.
Siguieron movimientos intermitentes hasta que el martillo cayó en 1,39 millones de dólares para un comprador de Sydney que se mudaba con su perro.
“El bebé peludo aceptó la compra después de inspeccionar la casa y, lo más importante, el patio trasero, y levantar las patas con decisión”, dijo la Sra. Furniss.
Los vendedores, que completaron la construcción el año pasado, dejan atrás una casa diseñada con precisión.
Los pisos en espiga, los detalles en latón, los techos altos y los acabados en piedra marcan la pauta, mientras que las suites dobles en cada nivel ofrecen flexibilidad para familias o invitados.
Los gabinetes de dos tonos, la despensa y el refrigerador/congelador integrado de la cocina anclan la sala de estar de planta abierta, que desemboca en un área al aire libre para todo clima y un jardín ajardinado.
Arriba hay una segunda sala de estar junto con dos dormitorios adicionales y un baño de tres vías con detalles dorados y una bañera independiente.
Las comodidades modernas incluyen aire acondicionado forzado, adoquines expuestos y un sistema solar de 8,8 kW con batería de 10 kW y protección contra cortes de energía.
Furniss dijo que los compradores de primera vivienda se centraban cada vez más en las nuevas construcciones, en particular en los hogares con doble ingreso.
Ella espera que aumente el interés en los sectores cercanos.
“En términos de suburbios, las áreas emergentes estarán en Birkenhead, Peterhead y Osborne”, dijo.
Una casa atemporal se convierte en el día de la subasta
Un festival clásico de Queensland a sólo tres kilómetros del centro de la ciudad de Brisbane atrajo a una gran multitud de 60 personas en 25 Vale Street, Kelvin Grove.
Nueve postores registrados, tres de ellos activos, se propusieron reclamar la casa histórica como propia.
La agente de Penrose, Christina Penrose, dijo que la campaña había despertado un interés constante por parte de compradores primerizos.
“Veo muchos menos inversores y más compradores de vivienda por primera vez, especialmente en el extremo inferior de la escala, menos de 1,5 millones de dólares, debido a los incentivos”, dijo.
La puja comenzó en 1,1 millones de dólares, con movimientos audaces de 100.000, 50.000 y 25.000 dólares marcando el ritmo.
La competencia continuó antes de escalar en incrementos más pequeños, y finalmente pasó a ser subastada por una cantidad no revelada.
Los propietarios, que compraron la casa en 2003 por 350.000 dólares, dejan atrás una propiedad que combina encanto, practicidad y ubicación a partes iguales.
El atractivo de la casa era claro.
Los detalles decorativos, los pisos de madera pulida, un solárium y un porche en forma de L añaden carácter, mientras que una cocina renovada desemboca en una sala de estar abierta y una amplia terraza cubierta.
Penrose dijo que el mercado en general se mantuvo estable pero impredecible.
“Hay una oferta razonable, pero en 2026 nadie sabe cómo se desarrollarán las cosas”, dijo.
“Es realmente difícil elegir”.
Añadió que los compradores deberían centrarse en lo básico.
“No se puede cambiar el mercado. La conclusión es que cada propiedad habla por sí misma”.
La casa costera premium atrae a compradores que buscan conectarse
Una elegante residencia junto al mar con más de 420 metros cuadrados de espacio interior atrajo una mezcla constante de compradores durante su campaña previa a la subasta en 30 Pantheon Ave, North Coogee, a pesar del ritmo más lento de la temporada.
La agente de Ray White, Natalie Hatton, dijo que el interés provino de una combinación igual de inversionistas, propietarios-ocupantes mayores y compradores por primera vez, todos atraídos por el tamaño de la casa y su perfecta vida interior y exterior.
La propiedad entregó un paquete convincente.
La planta baja se extiende a una amplia sala de estar de planta abierta rodeada por una elegante cocina y lavadero y con acristalamiento de piso a techo que conecta con un área al aire libre equipada con una cocina de alta calidad, persianas eléctricas y vistas a la piscina.
El día de la subasta comenzó en 1,7 millones de dólares, con aumentos medidos de 25.000 dólares, lo que eleva la cifra a 2,15 millones de dólares.
Una breve pausa para consultar con los vendedores confirmó que la casa estaba oficialmente en el mercado y la puja continuó antes de que los compradores locales reclamaran las llaves con su oferta ganadora de 2,185 millones de dólares.
Mientras tanto, los vendedores se mudarán a un apartamento después de disfrutar del diseño espacioso y la ubicación costera de la casa.
Hatton dijo que la confianza se mantiene fuerte.
“El mercado seguirá evolucionando sin tonterías de fondo”, afirmó.
“Es un momento interesante y no hay vuelta atrás”.
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