Una casa abandonada que fue descrita como inhabitable pero que también tenía un gran patrimonio arquitectónico se vendió por la friolera de 2,4 millones de dólares.
La casa de cinco habitaciones en el suburbio de Indooroopilly en Brisbane se vendió en un acuerdo privado después de atraer el interés mundial.
Sin embargo, al final fue una pareja joven la que presentó la mejor de 13 ofertas por la propiedad vendida por Drew Davies y Josh Shanley de Place Ascot.
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La casa tradicional entra ahora en una nueva era.
“Ya comenzaron a renovar”, dijo Shanley.
“Lo adaptarán a los estándares actuales respetando la arquitectura de la época”.
Más de 100 personas asistieron a la primera visita.
Tenían muchas ganas de echar un vistazo a la casa, que había estado vacía durante la última década cuando los anteriores propietarios se establecieron en el extranjero.
El edificio también había sido destruido después de que se abandonara una renovación planificada. No había cocina ni baño y los pisos habían sido derribados hasta sus cimientos de concreto.
La casa de tres pisos está rodeada de exuberantes jardines y en una posición elevada.
“Nunca se trató de una casa a la que alguien pudiera mudarse de inmediato; se trataba de poseer una pieza de la historia arquitectónica en uno de los suburbios más poblados de Brisbane”, dijo Davies.
“La ironía es que la condición en realidad lo hizo más deseable. Los compradores entendieron exactamente lo que era y cuán raras se han vuelto oportunidades como esta”.
Según los agentes inmobiliarios, los compradores eran muy conscientes del valor de una casa de Robin Gibson, y nadie que preguntara sobre la casa pensó en derribarla.
Las casas del arquitecto, fallecido en 2014, que pueden restaurarse o rediseñarse son cada vez más raras, sobre todo en los principales suburbios del centro de la ciudad, donde el inventario es escaso.
Además de compradores serios, las visitas abiertas también atrajeron a importantes arquitectos de Brisbane y fanáticos del trabajo de Robin Gibson.
“Este resultado muestra que los compradores buscan oportunidades, historias y algo verdaderamente irremplazable”, dijo Davies.
Sin embargo, la casa bien ubicada de cinco dormitorios y tres baños también atrajo mucho interés de familias que buscaban mudarse al codiciado suburbio, así como de desarrolladores.
Shanley dijo que el interés había aumentado pocos días después de que se publicara la cotización.
“Teníamos familias que no querían abandonar el suburbio debido a las escuelas locales y a los desarrolladores que querían sacar provecho del área”, dijo Shanley.
“Para muchos compradores, se trataba de asegurar la tierra, la ubicación y el patrimonio, no de pulir”.
La venta se considera una señal clara de que la demanda sigue siendo fuerte en todo el interior oeste de Brisbane, incluso para las propiedades que necesitan una remodelación completa.
El precio medio de una vivienda en Indooroopilly es de 1,6 millones de dólares, según Cotality.
El suburbio ribereño ha experimentado un aumento moderado en los precios de las propiedades en los últimos 12 meses, con un aumento de los valores del 3,4 por ciento.
Sin embargo, los precios en el muy valorado suburbio de Brisbane se han más que duplicado en los últimos cinco años, y el valor medio de las viviendas aumentó un 60 por ciento en ese tiempo.
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