El gobierno federal ha calificado la decisión del gobierno de Tasmania de no unirse a un programa nacional de vivienda como una “terrible traición” a quienes ya no pueden ser propietarios de viviendas.
El programa Help to Buy estará disponible a partir del 5 de diciembre y apoyará anualmente hasta 10,000 compradores elegibles de vivienda por primera vez, de ingresos bajos y moderados.
Según el programa, el Commonwealth contribuirá hasta el 40 por ciento para viviendas nuevas y el 30 por ciento para viviendas existentes a cambio de una participación accionaria en la propiedad.
Los participantes deben realizar un pago inicial de al menos el 2 por ciento y solicitar un préstamo hipotecario a un prestamista participante.
El objetivo del plan es reducir el tiempo que les lleva a los compradores de viviendas ahorrar un depósito y reducir el tamaño de la hipoteca y los pagos.
Todos los estados y territorios excepto Tasmania han acordado dentro del gabinete nacional unirse al programa desde el principio.
Julie Collins acusa al gobierno de Tasmania de “interponerse en el camino” de los compradores de primera vivienda. (ABC Noticias: Matt Roberts)
En un comunicado de prensa, Julie Collins, diputada de Franklin y ex ministra federal de Vivienda, lo describió como una “terrible traición” a que a los tasmanos se les niegue la propiedad de una vivienda.
“El gobierno minoritario liberal de Tasmania siempre exige una ayuda de Canberra, pero ahora se interponen en el camino del apoyo a los compradores de viviendas de Tasmania”, dijo Collins.
“Nos enfrentamos a importantes desafíos en materia de vivienda y el gobierno liberal minoritario de Tasmania se interpone en el camino para ayudar a los compradores de viviendas.“
El Ministro de Vivienda de Tasmania, Kerry Vincent, negó las afirmaciones.
“Le hemos explicado al gobierno federal que consideraremos el programa Ayuda para Comprar una vez que esté operativo para que podamos evaluar su desempeño en comparación con MyHome”, dijo.
“Alentamos a la señora Collins a trabajar con sus colegas para brindar a Tasmania la información que necesita sobre el plan del gobierno federal”.
Kerry Vincent dice que el gobierno de Tasmania evaluará el desempeño del programa antes de decidir si sigue adelante con él. (ABC Noticias: Simon Farrell)
El programa MyHome Shared Equity es la oferta de vivienda propia del gobierno de Tasmania, donde el gobierno y los compradores primerizos comparten la propiedad de una propiedad.
Acaba de ser actualizado, con el límite de valor para la construcción de nuevas viviendas aumentado de $750,000 a $800,000, como se prometió antes de las elecciones estatales de julio.
Según el programa, los compradores pueden entrar al mercado con un depósito de sólo el 2 por ciento.
La propiedad adquirida es copropiedad de Homes Tasmania, y el gobierno estatal contribuye hasta el 40 por ciento del precio de compra de las viviendas nuevas y el 30 por ciento de las existentes.
Vincent dijo que aumentar el límite “abriría la puerta a más compradores de primera vivienda en Tasmania”.
“Al aumentar este límite, no sólo apoyamos a los compradores de viviendas, sino que también estimulamos la industria de la construcción”.
dijo.
El gobierno de Tasmania ha aumentado su límite de valor para la construcción de nuevas viviendas en el marco del programa MyHome. (ABC Noticias: Maren Preuss)
El gobierno estatal solo trabaja con un banco, Bank of Us, lo que significa que los compradores no podrán elegir un banco preferido en función de las tasas de interés y los términos, mientras que el programa federal comienza con dos prestamistas, con el objetivo de agregar más para 2026.
El programa federal propuesto de Ayuda para Comprar podría haberse ejecutado en paralelo al programa estatal de capital compartido, y los compradores podrían elegir entre los dos programas.
Desde el lanzamiento del programa MyHome, 900 hogares de Tasmania han accedido al programa.
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