Una investigación parlamentaria de Victoria pidió al gobierno que detenga todos los trabajos relacionados con su plan para demoler y reconstruir las 44 torres de vivienda pública en Melbourne.
En un informe condenatorio presentado hoy ante el Parlamento, la investigación concluyó que el gobierno de Victoria se había negado a proporcionar pruebas para justificar su plan de demolición, violando las normas parlamentarias.
El informe mayoritario, escrito por parlamentarios verdes y liberales, recomendó detener todos los trabajos de reurbanización hasta que el gobierno proporcione evidencia adecuada, incluidos estudios de costo-beneficio y viabilidad para cada sitio de gran altura, que demuestren que la demolición es la mejor opción.
El plan laborista para demoler y reconstruir las torres de vivienda pública de Melbourne se anunció en 2023 con el argumento de que las torres ya no eran aptas para su propósito y deberían ser reemplazadas por edificios modernos para albergar a más personas.
Impresión artística de las nuevas torres de viviendas sociales que se construirán en Elgin Street en Carlton. (Suministrado: Casas Victoria)
Desde marzo de 2024, una investigación parlamentaria del estado de Victoria iniciada por los Verdes ha estado examinando el plan de demolición, incluido el examen de los costos, el impacto en los residentes y la viabilidad de opciones alternativas como la reurbanización.
En varias audiencias públicas, la Comisión de Investigación escuchó testimonios de residentes de viviendas públicas, arquitectos, ingenieros y expertos en derechos humanos, así como de representantes del gobierno, quienes explicaron los motivos del plan de demolición.
Los tres diputados laboristas que participaron en la investigación parlamentaria no estuvieron de acuerdo con las conclusiones de la mayoría.
Un informe diferente dijo que algunos documentos no pudieron entregarse debido a las reglas de confidencialidad del Gabinete. Dijeron que el informe mayoritario de los miembros del comité Verde-Liberal “no considera adecuadamente el mejor enfoque para el futuro” y subestima el alcance del deterioro de las torres.
La investigación encontró que no había pruebas suficientes para respaldar la demolición.
La investigación formuló 21 recomendaciones, muchas de las cuales pedían al gobierno que presentara documentos para justificar o proporcionar pruebas del plan de demolición de las torres.
Se tomó nota de que el Gobierno aún no había proporcionado al Comité ninguna información importante que le permitiera llegar a una conclusión sobre si la demolición de las torres era la mejor opción disponible.
El ministro liberal de Vivienda en la sombra, David Southwick, dijo que el proyecto no debería seguir adelante sin un análisis adecuado de costes y beneficios.
“El gobierno espera que los contribuyentes victorianos les entreguen un cheque en blanco sin saber qué se entregará, cuánto costará y cómo resolverá la crisis inmobiliaria y el número récord de solicitantes en la lista de espera”, dijo.
Las torres de viviendas sociales en Flemington estarían entre las primeras en ser demolidas. (ABC Noticias: Simon Winters)
El informe de investigación también encontró que el anuncio del plan había causado daño emocional a los residentes.
Encontró que Homes Victoria utilizó “coerción significativa y prácticas engañosas para reubicar a los residentes dentro de un plazo arbitrario, causando graves daños al bienestar social, emocional y físico”.
“Los residentes dijeron en la investigación que se sentían presionados, ignorados y abandonados, y el informe confirma que los procesos de reubicación engañosos, coercitivos y a veces francamente crueles del Partido Laborista han socavado su dignidad y sus derechos humanos básicos”, dijo en un comunicado la portavoz de Vivienda de los Verdes de Victoria, Gabrielle de Vietri.
El informe principal de la investigación también criticó la falta de transparencia sobre cómo se gestionarían las viviendas sociales remodeladas y si se proporcionarían viviendas “sociales” o de bajo coste adecuadas.
Planteó preocupaciones sobre los planes para “transferir a los inquilinos de viviendas sociales a un modelo de vivienda privatizada” administrado por proveedores comunitarios sin fines de lucro, y recomendó que todos los terrenos en sitios de viviendas sociales sean retenidos por el gobierno.
La investigación encontró que casi uno de cada cinco residentes desplazados por los planes de demolición fueron reubicados en el mercado privado. (Entregado: Chris McLay)
Si bien la investigación pidió que se suspendiera el programa de demolición de rascacielos hasta que se demuestre que está justificado, el programa de reurbanización de rascacielos ya está en marcha.
Ya se están realizando trabajos de demolición y remodelación en dos torres en Carlton, mientras que la mayoría de los residentes han sido reubicados desde dos torres en Flemington y una torre en North Melbourne.
Se reconoció que había serios problemas de mantenimiento: los sistemas de alcantarillado de algunas torres fallaron y provocaron la formación de moho en las paredes, mientras que otras torres mostraban signos de cáncer de hormigón.
Sin embargo, también se descubrió que el gobierno de Victoria se había embarcado en “un proceso controlado de deterioro” de sus propiedades de vivienda pública debido a un mantenimiento inadecuado.
El gobierno tiene seis meses para responder a las recomendaciones de la investigación.
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