Olvida todo lo que te dijeron tus padres: el alquiler no es dinero muerto.
Ese es el mensaje que el experto financiero Scott Phillips entregó sin rodeos en Money Talks de esta semana, impulsado por Vanguard.
Phillips dice que los australianos han malinterpretado el verdadero “dinero muerto” durante décadas.
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“Los intereses de una hipoteca también son dinero muerto. En una hipoteca a 30 años, hasta dos tercios de lo que se paga pueden ser intereses; eso es simplemente dinero que va al banco”.
Sostiene que el alquiler sólo se convierte en “dinero muerto” si no se invierte la diferencia entre el alquiler y el pago típico de una hipoteca.
“Si la hipoteca fuera de $2000 al mes y pudieras alquilar por $1000, invierte los $1000 adicionales”, dijo.
“En realidad, se podría ir más allá de pagar una casa cara”.
Phillips advierte que los australianos están demasiado apegados emocionalmente a la propiedad y corren el riesgo de que los próximos 50 años se parezcan a los últimos 50.
“Es matemáticamente imposible que la propiedad crezca más rápido que los salarios para siempre. Los últimos 50 años no se repetirán”, afirmó.
El mensaje: no es necesario poseer bienes inmuebles para generar riqueza, pero sí se necesita una estrategia.
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