Un desarrollo de lujo inacabado de Prime Edition en Toorak ya ha reescrito los libros de récords del suburbio, con dos áticos en Como Toorak vendidos sobre plano por 20,95 millones de dólares cada uno.
Las ventas dobles suman poco menos de 42 millones de dólares, lo que los convierte en los áticos más caros jamás vendidos en Toorak.
Los áticos 301 y 302 en el número 2 de Bruce Street también marcan nuevos estándares en el precio por metro cuadrado.
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Penthouse 302 alcanzó $46,659 por metro cuadrado interior, el precio de ático más alto registrado en el suburbio de primera línea.
El Penthouse 301, vendido unos meses antes, estableció el récord anterior en 44.000 dólares por pie cuadrado.
Según los últimos datos de mercado indexados de Cotality, el precio medio de un apartamento en Toorak es de alrededor de 1,14 millones de dólares. Las ventas de áticos en Como Toorak son casi 19 veces superiores a las de un típico apartamento suburbano, lo que pone de relieve la demanda excepcionalmente alta de viviendas de ultralujo y bajo mantenimiento entre los compradores de alto patrimonio neto.
Como Toorak fue diseñado arquitectónicamente por Jolson Architecture and Interiors y ajardinado por Paul Bangay. Incluye sólo 16 apartamentos en tres niveles. Se espera su finalización para febrero de 2026.
Alistair Taylor, director de Prime Edition, dijo: “Su fachada escultural y esculpida se suaviza y anima con el ojo creativo y perspicaz de Bangay, creando un edificio que será atesorado como uno de los mejores de Toorak durante muchos años por venir”.
Los dos áticos son los más grandes de Toorak con 474 metros cuadrados (301) y 449 metros cuadrados (302).
Cada uno cuenta con cuatro dormitorios, cinco baños, dos tocadores, dos salas de estar, un estudio y un garaje privado para siete autos con reconocimiento de matrículas.
El nivel de comodidades es más parecido al de un club privado para miembros, con sala de cine, bodega, sauna, baño de vapor, sala de ejercicios, baño para perros y cocinas de nivel chef equipadas con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf.
Cada ático también cuenta con una terraza privada en la azotea con piscina, bar y múltiples zonas de entretenimiento, rodeada por el paisaje característico de Bangay.
El director de Jolson, Mat Wright, dijo que los áticos “se ubican como pabellones de cristal en el edificio, rodeados de amplias terrazas, con vistas al parque, al río, al horizonte de la ciudad y al club de tenis South Yarra”.
Ambos compradores hicieron ajustes importantes.
El comprador del Penthouse 302 quería un bar en el sótano y un salón de belleza, así como un vestidor estilo Hollywood en el piso de arriba.
El comprador del Penthouse 301 agregó batas de hombre y baños privados, paredes con exhibiciones de arte y un spa y área de televisión junto a la piscina de la azotea.
El director de Prime Edition, Alistair Taylor, dijo sobre la venta: “Esto realmente muestra el atractivo de una casa que ofrece todo el lujo y la grandeza de la vida en Toorak, sin el mantenimiento que a menudo conlleva”, dijo.
Marcus Chiminello, director de Marshall White, que vendió Penthouse 301, dijo que el mercado de penthouses de Melbourne se mantuvo excepcionalmente fuerte.
“Los áticos son una rareza en Melbourne en este momento y la demanda supera con creces la oferta”, dijo.
“El comprador aprecia que oportunidades como esta sean finitas y reúnan talento ejemplar para crear un ático ultralujoso teniendo en cuenta cada detalle”.
Los apartamentos en el edificio comienzan en $3,75 millones y están disponibles en configuraciones de dos, tres y cuatro habitaciones.
El proyecto está ubicado a 600 metros de Toorak Village y frente a Como Park y el Royal South Yarra Tennis Club.
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