Los inquilinos que se jubilan necesitarán 300.000 dólares adicionales en ahorros para la jubilación para mantener el mismo estándar de jubilación que los propietarios de una vivienda, según un nuevo análisis de Super Consumers Australia (SCA).
El Superannuation Advocate Group ha descubierto que un pensionista soltero que alquila necesita 659.000 dólares en ahorros para la jubilación si quiere disfrutar del mismo nivel de vida que aquellos que son propietarios de su propia casa y tienen una pensión complementaria de 322.000 dólares.
Un análisis realizado por la SCA a principios de este mes encontró que un australiano soltero que acaba de comenzar a jubilarse y quiere mantener los niveles de gasto en 1.690 dólares por quincena necesitará tener al menos 322.000 dólares en super antes de cumplir 65 años.
Luego, el grupo intercambió los gastos de los propietarios de su casa, como el mantenimiento, con los costos de alquiler de los inquilinos para calcular el ahorro requerido.
“El alto coste del alquiler significa en realidad que las personas que alquilan durante su jubilación tendrán que gastar entre un 30 y un 47 por ciento más que los propietarios para alcanzar el mismo nivel de vida”, dice el análisis de la SCA.
La subdirectora ejecutiva de la SCA, Katrina Ellis, autora del informe, dice que la brecha de $300,000 refleja cuánto más le cuesta a un inquilino jubilarse en comparación con un propietario.
Ella dice que esto se ha convertido en un “problema financiero irresoluble” para los inquilinos.
“Sabemos que está disminuyendo la propiedad de viviendas en toda Australia, por lo que habrá más personas que se jubilarán y alquilarán”, dijo a SBS News.
El análisis también encontró que una pareja de jubilados que alquila necesitaría $786,000 en ahorros de jubilación para jubilarse con dignidad, en comparación con $432,000 para una pareja que es propietaria de una casa.
Pensionistas en dificultades financieras
Fiona York, directora ejecutiva de Housing for the Aged Action Group, dijo que estaba complacida de que la brecha en las pensiones fuera “reconocida” en el informe de la SCA.
“Sabemos desde hace mucho tiempo que existe una diferencia realmente grande entre alquilar una persona mayor y ser propietario de una casa”, dijo York a SBS News, añadiendo que el tema a menudo se pasa por alto en el sistema de viviendas para jubilados de Australia.
“Sabemos que los inquilinos mayores viven en viviendas muy caras, que a menudo son de mala calidad, y esto tiene un impacto significativo en su salud física y mental”.
Dijo que las mujeres mayores podrían verse afectadas desproporcionadamente por la brecha en los ahorros para la jubilación: “Sabemos que las mujeres mayores tienen menos ahorros para la jubilación que los hombres. Es más probable que vivan en viviendas caras y de mala calidad”.
York ha pedido “políticas específicas” del gobierno para apoyar a las pensionadas y construir más viviendas sociales y comunitarias.
Si bien el Gobierno Federal actualiza la Tasa de Asistencia de Alquiler del Commonwealth dos veces al año de acuerdo con el Índice de Precios al Consumidor (IPC), Ellis dice que el aumento no va acompañado de aumentos rápidos de los alquileres y sugiere que el Gobierno podría aumentarla para aliviar las presiones sobre los alquileres.
Según el programa, que está disponible para personas que reciben ciertos beneficios como la Pensión de Vejez y Austudy, un solo inquilino puede recibir el pago quincenal máximo de $215,40 si su alquiler quincenal es superior a $439,20.
Según el Instituto Australiano de Salud y Bienestar, uno de cada tres pensionados que recibían asistencia para el alquiler del Commonwealth en junio de 2025 seguía experimentando estrés por el alquiler, lo que significaba que gastaba más del 30 por ciento de sus ingresos brutos en alquiler.
Los problemas no se solucionan “deambulando”.
El informe de la SCA también compara a los inquilinos de diferentes capitales sobre cuánto necesitan ahorrar para compartir el mismo nivel de vida que los propietarios de viviendas en sus ciudades a la edad de 65 años.
En Adelaida, una persona soltera que alquila un apartamento de una habitación necesita 509.000 dólares en ahorros para la jubilación, mientras que un residente de Sydney en la misma situación necesita 794.000 dólares.
Según Ellis, las diferencias se deben a los diferentes precios de alquiler. Según el informe, un pensionista soltero que paga 380 dólares semanales de alquiler en Adelaida puede tener que pagar 590 dólares semanales por un alquiler equivalente en Sydney.
“Incluso en ciudades donde los alquileres son más baratos, encontramos que los inquilinos todavía tienen que cubrir más gastos de bolsillo que los propietarios de viviendas”, dijo.
“Así que no es que haya un alquiler barato que haga que este problema desaparezca. Ese es el caso en toda Australia”.
Para aquellos que aún no han alcanzado la edad de jubilación, Ellis dice que es importante tener un plan de ahorro para la jubilación.
Ella dice que mientras muchos trabajadores jóvenes australianos destinan al menos el 12 por ciento de su salario a la jubilación, los que se jubilan hoy habrían recibido el 9 por ciento durante gran parte de su vida laboral.
“Así que los más jóvenes están recibiendo una mayor contribución a sus pensiones, lo que debería ayudarles a acumular un saldo decente en sus pensiones cuando se jubilen”, dijo Ellis.
“Pero a medida que se jubilen, es de esperar que el gobierno también mejore el apoyo al alquiler y se comprometa a construir viviendas más asequibles para que los jubilados que alquilen en el futuro tengan opciones de vivienda seguras”.
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