La ex jugadora olímpica y campeona de baloncesto Lauren Jackson obtuvo una victoria inmobiliaria en su ciudad natal de Albury.
Jackson, que ganó siete campeonatos de la WNBL, tres premios MVP de la WNBA y cinco medallas olímpicas con las Australian Opals, vendió su propiedad de inversión en Albury para obtener una ganancia significativa.
Según Cotality, compró una propiedad en el suburbio de Thurgoona, en Albury, por 160.000 dólares en 2022, luego construyó la casa moderna de tres dormitorios y la alquiló por 595 dólares a la semana a partir de 2024.
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Se vendió por 701.000 dólares en una subasta en línea esta semana, y la casa de dos años de antigüedad atrajo un gran interés tanto de inversores como de propietarios-ocupantes.
El nuevo propietario es un propietario-ocupante local.
“La ubicación privilegiada de la propiedad con comodidades modernas y un atractivo de bajo mantenimiento la hizo extremadamente atractiva para una variedad de compradores”, dijo la agente de ventas Andrea Lever, directora de Ray White Albury North.
La propiedad casi nueva en Thurgoona presentaba un espacio habitable de planta abierta con impresionantes vistas al campo de golf y acceso directo al campo de golf, además de estar muy cerca de populares canchas de tenis.
El rendimiento de alquiler estimado actual es de $615 por semana.
La zona de la ciudad fronteriza de Albury-Wodonga ha obtenido buenos resultados gracias al auge regional.
Según datos recientes de Cotality, Albury experimentó el mayor crecimiento en la región de Nueva Gales del Sur.
Registró el segundo crecimiento más alto en el estado en los últimos 12 meses, con un aumento de los precios de la vivienda del 13 por ciento durante el año pasado.
El precio medio de una vivienda es actualmente de 630.787 dólares.
Nerida Conisbee, economista jefe de Ray White, dijo que los altos precios en la capital habían llevado a los compradores a recurrir a centros regionales bien posicionados como Albury.
“Hay mucha actividad inversora en Albury y en todo el norte de Victoria impulsada por agentes compradores”, dijo la señora Conisbee.
“El impulso inicial dio sus frutos durante la pandemia, y la región de Nueva Gales del Sur logró un fuerte crecimiento del 51,7 por ciento a medida que se aceleraba el cambio de estilo de vida”.
Después de la pandemia, el crecimiento se ha desacelerado, pero se mantiene sólido en un 13,0 por ciento entre 2023 y 2025”, dijo.
“Las inversiones estratégicas en infraestructura ayudaron a acelerar esta tendencia. El programa Rebuilding NSW, las mejoras a la Pacific Highway y las actualizaciones ferroviarias regionales hicieron que estas áreas fueran más accesibles y atractivas para los compradores urbanos”.
El interés de los inversores en Albury ha llevado a algunos lugareños a recurrir a agentes inmobiliarios para que les ayuden a encontrar una casa.
El primer comprador de vivienda, Marlin Spencer, narró El puesto fronterizo que tenía que pensar como un inversor para comprar Albury.
“Para las personas que viven aquí en nuestra comunidad es un verdadero desafío encontrar el lugar adecuado porque realmente no hay manera de contener el interés de otros lugares por comprar propiedades”.
Las subastas que tuvieron lugar esta semana antes de Navidad continuaron atrayendo muchas ofertas.
Una casa de cuatro dormitorios en los suburbios de Springdale Heights atrajo a seis postores registrados y cuatro postores activos y la propiedad se vendió por $670,000. Se vendió por última vez en 2016 por 277.000 dólares.
Mientras tanto, una casa de tres dormitorios en North Albury atrajo a cinco postores registrados y se vendió por 700.000 dólares.
La última venta fue en 2023 por 485.000 dólares.
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